월세 환급 경정청구 조건 대상 신청 기간 서류 완전 정리

월세 환급 경청 청구란 월세를 납부하는 사람이 세금을 환급을 받기 위해 신청하는 절차입니다. 연말 정산 때 월세 세액 공제를 받지 못했거나 누락된 경우에 신청할 수 있는데요. 그래서 오늘은 월세 환급 경정청구를 위한 조건 대상 신청 기간 서류를 정리해 두었으니 환급받는 데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

월세 환급은 필수 서류만 갖추면 홈택스를 통해 직접 신청할 수 있습니다. 서류 작성이나 신고에 어려움이 있는 경우는 대행 업무를 수행하는 전문가에게 의뢰할 수 있으며 자세한 아래 홈택스에서 확인하시기 바랍니다.

월세 환급 신청 기간 조건 대상자 홈택스 필요 서류 제출 방법

주민등록등본에 표기된 주소가 명시된 월세 계약 집 주소와 일치해야 합니다. 해당 월셋집에 전입신고 여부를 확인하여 전입신고가 완료되어야 월세 환급 신청이 가능합니다.

1. 월세 환급 자격 조건 및 대상

세대주를 포함한 세대원은 모두 무주택자이어야 합니다. 다만 배우자의 경우 세대를 분리하더라도 동일 세대로 간주되어 배우자가 주택을 소유하고 있다면 월세 세액공제를 받을 수 없습니다.

또한 과세 연도 도중에 주택을 구입한 경우에도 기준일에는 주택을 보유한 것으로 간주되어 무주택 기간 동아의 월세 세액공제가 불가능합니다.

근로소득 총 급여액이 7000만 원 이어야 하며 종합 소득이 6000만 원을 초과한다면 월세 세액공제를 받을 수 없습니다. 부부의 경우 개인 소득으로 계산되어 합산 금액이 7000만 원을 초과해도 상관없습니다.

그리고 전용면적 85㎡ 이하의 규모 또는 기준 시가 3억 원 이하의 주택을 임차한 경우에만 세액 공제가 가능합니다. 단 기숙사나 숙소는 임대차 계약을 맺지 않으므로 적용되지 않습니다.

2. 월세 환급 경정청구 기간

경정청구는 법정 신고기한 내에 세금을 납부했지만 부당하게 더 많은 세금을 납부하거나 잘못된 금액을 납부했을 때 세금을 돌려받기 위해 요청하는 절차입니다.

법정 신고 기한 경과 5년 이내에 관할 세무서장에게 정당한 세액 결정 또는 수정을 요청하면 됩니다. 세무서는 요청 날로부터 2개월 이내에 처리하여 세액을 반환합니다.

종합소득세 신고 기한[5월 ~ 5월 31일]이 끝난 후 그다음 해인 6월부터 가산하여 5년 동안 신청할 수 있습니다. 신청 전 월세 세액공제 또는 소득공제 접수 중 해당 항목을 선택하여 신청해야 합니다.

경정청구 기간은 종합소득세 신고가 끝난 다음 날부터 5년입니다. 2023년 연말정산에서 누락된 부분을 경정청구를 하려면 2024년 6월부터 2029년 5월까지 신청할 수 있습니다.

3. 월세 환급 경정청구 홈택스 신청 방법

월세 환급 홈택스 세액공제 신청 방법은 홈택스 로그인하셔서 아래 링크를 통해 홈택스 사이트에 들어가서 로그인합니다.

월세 환급 홈택스 바로가기

연말정산 및 종합소득세 정기 신고 기간 동안 월세 세액공제를 신청하지 않았다면 법정 신고 기간인 5월이 지난 후부터 5년 이내에 경정청구로 신청할 수 있습니다.

세금신고 – 종합소득세 신고 – 근로소득 신고 상단 메뉴 중 세금신고를 누릅니다. 그 후 종합소득세 신고 – 근로소득 신고로 들어갑니다.

홈택스에 접속한 후에 인증서[공동 인증서 간편 인증서]를 이용하여 로그인합니다. 상단의 신고/납부를 클릭하고 세금신고 메뉴 아래 종합소득세를 클릭합니다.

과세 연도에 종합소득세로 신고했다면 일반 신고, 연말정산 중에서 일반 신고를 선택하고 근로소득신고했다면 근로소득 신고를 클릭합니다. 그 후 경정청구를 클릭하시면 됩니다.

4. 월세 환급 종합소득세 경정청구

경정청구 메뉴를 보면 종합소득세를 신고했을 때와 동일한 메뉴가 나타납니다. 신고 대상인 귀속 연도를 선택하여 조회를 클릭하여 휴대 전화번호를 입력하고 저장 후 다음으로 이동하시면 됩니다.

월세 환급 경정청구 바로가기

월세 환급은 세액공제로 처리되기 때문에 위 7번째 세액공제 감면 준비금 명세서 부분에서 수정이 필요하니 참고하시기 바랍니다.

그다음 10번에서 세액을 다시 계산하고 11번에서 경정청구 신고서를 제출하고 12번에서 최종적으로 신고서를 제출해 주시면 작업이 완료됩니다.

5. 월세 환급 연말정산 경정청구

경정청구에 들어가 보면 종합소득세 신고보다 간단한 화면이 나타납니다. 하단에서 신고하고자 하는 귀속 연도를 선택하고 조회를 클릭합니다.

다음 이동을 클릭하면 이후에는 연말정산 신고 때 제출했던 소득공제 연금 의료비 동의 자료가 표시됩니다. 수정사항을 확인하면서 다음 이동을 클릭합니다.

경정청구가 가능한 경우는 위 사진처럼 관할 세무서의 명칭과 전화번호가 나타나며 다음 이동을 클릭하라고 안내되고 있습니다.

그러나 사진의 하단을 보면 결정세액이 ㅇ원이라는 안내가 나오면서 경정청구가 불가능이라고 메시지가 표시되어 더 이상 진행되지 않습니다.

이럴 경우 이미 환급받을 금액은 다 받은 것이므로 다른 과세 연도를 선택하여 신청해야 합니다.

6. 월세 환급 증빙 서류

월세 환급 경정청구 신고서를 이미 제출하셨다면 이제 증빙 서류를 제출해야 합니다. 신고 화면 상단의 신고 부속증빙서류 제출을 클릭합니다.

그다음 신고 목록을 조회하여 경정청구한 신고 내역을 찾아서 부속서류 항목 아래에 있는 첨부하기 버튼을 클릭하여 증빙서류를 첨부하면 됩니다.

사진 파일을 첨부하면 시스템이 자동으로 PDF로 변환해 주므로 굳이 스캐너를 사용하여 변환할 필요는 없습니다. 그러나 모든 서류는 명확하게 식별 가능해야 합니다.

증빙 서류는 임대차 계약서 사본, 월세 납부 증명 서류, 주민등록등본이 필요합니다. 다만 관할 세무서에서 확인 후 추사 서류 제출을 요청할 수도 있으니 참고하시기 바랍니다.

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7. 마무리

지금까지 월세 환급 및 경정청구 조건 대상 신청 기간 서류를 완전 정리해 드렸습니다. 모두 읽어주셔서 감사합니다. 다른 것도 궁금하시다면 아래 글을 참고하시면 큰 도움이 됩니다.

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